Договор купли-продажи с пожизненным проживанием

Договор купли-продажи с пожизненным проживанием
По этому договору плательщик ренты, именуемый уже как покупатель, выплачивает крупную сумму и в последствии услуги ЖКХ, без ежемесячных выплат и ухода. Право пожизненного проживания пенсионера гарантировано. 

Оформленная купля продажа с пожизненным проживанием позволяет человеку получить деньги за свое жилье, но при этом оставаться в нем вплоть до своей кончины.

Выписать и выселить пенсионера из квартиры нельзя. 

Согласно ст. 558 ГК РФ договаривающиеся стороны должны определить перечень лиц, которые останутся проживать в помещении после его передачи в собственность к другому человеку. На самом деле проживание в квартире может быть позволено не одному человеку, а, к примеру, пожилой семейной паре.

Важно. Покупка недвижимости с оформлением договора, предусматривающего право продавца на пожизненное проживание, выгоднее, чем договор ренты для обеих сторон. Продавец получает сразу всю сумму и может ей распорядиться по своему усмотрению, а покупатель может быть уверен, что через несколько лет пенсионер, получивший изрядную сумму, не расторгнет сделку под предлогом того, что рентоплательщик в полной мере не выполняет своих обязательств.